Susanne Asperger - Städtebau und Raumplanung

Städtebauliches Konzept / Masterplan

Gemeinden, welche ein neues Quartier zur Bebauung freigeben wollen oder ein bestehendes Quartier langfristig umstrukturieren wollen, bietet ein städtebauliches Konzept mit Masterplan die ideale Grundlage. Auch Industriebrachen lassen sich mit einem städtebaulichen Konzept und einem Masterplan in eine städtebaulich integrierte neue Nutzung überführen.

Das städtebauliche Konzept analysiert die städtebauliche Situation und entwickelt unter Berücksichtigung der geplanten Nutzung eine flexible Bau- und Erschliessungsstruktur. Der Masterplan, der auf dem Konzept aufbaut, regelt die Baubereiche, Freiräume und die Erschliessung. Der Masterplan dient als Grundlage für die grundeigentümerverbindlichen Nutzungspläne.

Interesse?

Nutzungs- und Bebauungskonzept

Grundeigentümer, die Ihre Immobilien (Grundstücke und Bauten) optimal nutzen und bebauen wollen, finden im Nutzungs- und Bebauungskonzept das geeignete Instrument.

Das Konzept analysiert einerseits das Potential des Grundstücks und allfälliger bestehender Bauten und andererseits die Bedürfnisse der Grundeigentümer und der künftigen Nutzer. Aufbauend auf diesen Analysen zeigt es eine massgeschneiderte Baustruktur und Erschliessung auf und ermöglicht so die optimale Nutzung der Immobilie.

Interesse?

Gestaltungsplan

Für Bauherren, die eine gut in die Umgebung passende Überbauung beabsichtigen, welche aber von den allgemeinen baupolizeilichen Bestimmungen abweicht, ist der Gestaltungsplan ideal.

Der Gestaltungsplan ist ein Nutzungsplan, der die Art und Lage, die Abmessungen, die Geschosszahl, die Nutzung etc. von Bauten, Anlagen und Freiräumen regelt. Mit einem Gestaltungsplan ist es beispielsweise möglich, die Ausnützung oder die zulässige Geschosszahl zu erhöhen.

Interesse?

Susanne Asperger : Cuno Amiet-Strasse 7 : 4500 Solothurn : 032 621 40 41 : asperger@asperger.ch